日商岩井上高田マンション

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,700万円
65.0万円/㎡
相場
3,216万円
77.5万円/㎡
1,657
2,696
3,736
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,736万円
64.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
日商岩井上高田マンション
2,700万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 41.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,700万円65.0万円3階 41.52㎡ 1R北東
2025/12/164,299万円83.9万円6階 51.27㎡ 2LDK南
2025/08/192,380万円74.8万円8階 31.8㎡ 1LDK北東
2025/08/104,680万円78.8万円6階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/07/203,380万円70.1万円7階 48.21㎡ 1LDK+S南西
2025/06/124,680万円78.8万円1階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/06/093,380万円70.1万円7階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/05/245,480万円80.9万円9階 67.73㎡ 3LDK東
2025/04/183,180万円68.4万円5階 46.49㎡ 1LDK西
2025/02/102,980万円50.2万円6階 59.39㎡ 3DK南西
2025/02/102,480万円51.4万円7階 48.21㎡ 2DK南西
2024/12/304,480万円74.7万円10階 59.95㎡ 1LDK西
2024/12/124,880万円81.4万円10階 59.95㎡ 1LDK西
2024/08/102,280万円49.0万円5階 46.49㎡ 2DK南西
2024/06/122,700万円56.0万円8階 48.21㎡ 3DK南西
2024/05/162,500万円57.4万円8階 43.54㎡ 2DK西
2023/12/263,000万円64.5万円8階 46.49㎡ 2DK南西
2023/06/252,400万円49.8万円7階 48.21㎡ 2LDK西
2023/05/235,480万円65.3万円11階 83.95㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
日商岩井上高田マンション
中野区上高田一丁目
落合駅4分 2,700万円65.0万円41.52㎡1R3階 / 11階建 北東1971年115戸SRC
2025/03/06グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 2,598万円59.4万円43.74㎡1LDK6階 / 13階建 東1971年86戸SRC
2025/12/06パシフィック中野
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅7分 2,200万円54.1万円40.7㎡2DK7階 / 10階建 東1974年82戸SRC
2023/10/03中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,880万円70.1万円41.08㎡2DK2階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2026/03/27中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 2,280万円63.9万円35.66㎡2K2階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2026/03/10新中野マンション
中野区中央四丁目
新中野駅3分 2,480万円75.9万円32.67㎡1DK10階 / 11階建 南東1969年149戸SRC
2025/10/25ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 2,780万円70.5万円39.42㎡2DK11階 / 12階建 北西1973年67戸SRC
2024/02/17中野東豊マンション
中野区中央四丁目
中野駅6分 2,380万円71.0万円33.53㎡1R7階 / 11階建 南東1969年73戸SRC
2025/12/20日興マンション
中野区中央四丁目
新中野駅1分 2,390万円52.0万円45.96㎡2DK2階 / 9階建 南東1971年88戸SRC
2025/02/16藤和東中野コープ
中野区東中野三丁目
落合駅2分 3,180万円70.7万円45㎡1LDK3階 / 12階建 北東1968年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は中野区の平均と比較して4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
62.5万円/㎡
前年比-24.3%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井上高田マンション
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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